Hommerterweg 268

EEN ENERGIE ZUINIG HUIS !! Energielabel A+++. Gasvrij en energieneutraal.
Laat U verassen door de goeie mooie maatvoeringen !!!
Maak snel een afspraak. !!(foto's beschikbaar vanaf 11 juli as. Maar kijken mag !! dus ben er snel bij)
Gelegen in Amstenrade ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Hommerterweg.
De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 454 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een Energielabel A+++.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Amstenrade, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Begane grond:
- Zeer speelse woonkamer (15.80mx5.30m/3.00m) met laminaatvloer en bergkast, schuifpui naar tuin en achtergelegen mancave en buitenhuisje/berging (tuin is ca. 45mtr diep).
- Grote open prachtige moderne leefkeuken met aanbouwkeuken inclusief apparatuur w.o.: Kookplaat is inductie, verder AEG oven, Bora kookplaat met afzuiging, siemens klimaatkast en vaatwasser en granieten marmer blad, wijnkoelkast, quocker, (grote koelkast eventueel ter overname).
- Bijkeuken c.q. waskeuken(4.77mx1.60m) nota bene apart bereikbaar van de voor en achterkant van de woning met opstelplaats wasmachine en droger en cv - ketel (eigendom 4 jr).
- Zeer royale entree met meterkast en volledig betegeld zwevend toilet met fonteintje.
- Mancave/
- Tuinhuisje.

1e verdieping:
- Slaapkamer (4.82mx3.35m) met laminaatvloer.
- Slaapkamer (4.09mx2.92m) met laminaatvloer tevens bergruimte (2.92mx1.00m).
- Slaapkamer (4.00mx2.28m) met laminaatvloer.
- Volledig betegelde schitterende badkamer(4.00mx2.28m) met6 vloerverwarming, grote inloopdouche, dubbele vaste wastafel, 2e zwevend toilet.
- Overloop met laminaatvloer.

2e verdieping:
- Vaste trap naar zolderberging/ zeer grote ouderslaapkamer (10.40mx3.13m/3.00m) met laminaatvloer en extra bergruimte en vrijstaand ligbad met vaste wastafel.

Goed om te weten:
Schitterende ligging
Spouw en dak geïsoleerd, 32 zonnepanelen.
Kunststoffen kozijnen met dubbel glas.
Veel lichtinval in de woning.
Het object heeft een goede architectuur is bouwtechnisch goed deugdelijk uitgevoerd met traditionele mater
Deze woning is de moeite waard om een kijkje te nemen, doe u zelf een plezier en maak snel een afspraak.
Zeer energie zuinig huis Energielabel A+++.
Het object heeft een warmtepomp en is gasvrij en energieneutraal.
Gehele begane grond en 1e verdieping elektrische vloerverwarming.
Energie dus 0 (teruggaaf nog 150 euro per mnd).

BELLEN MET makelaar Riet Quaden 046-4519644/ 06-23409058 OF info@rietquadenmakelaars.nl