Hommerterweg 278B

Deze ruime en goed onderhouden zelfs let op: instapklare schakelwoning biedt een unieke kans voor wonen en werken aan huis,
gelegen in het rustige en groene Amstenrade, combineert deze woning het beste van beide werelden. Aan de achterkant gelegen garageberging met zolder is bereikbaar via weg achterom.

Comfortabele woonruimtes en een praktische werkruimte.
Woonoppervlakte geeft een ruime indeling met voldoende leefruimte en de praktijkruimte is ideaal voor een zelfstandige of een thuis kantoor.
Bij binnenkomt wordt u verwelkomd in een lichte hal die toegang biedt tot diverse vertrekken.
de woonkamer is ruim en biedt voldoende lichtinval wat zorgt voor een aangename leefomgeving.
De keuken is voorzien van alle nodige apparatuur.

Amstenrade staat bekend om zijn groene woonomgeving en rustige sfeer. Het dorp biedt alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en sportactiviteiten.
Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met snelle verbindingen naar omliggende steden en snelwegen.

Begane grond:
Royale speelse U-woonkamer (9.84mx4.69m/2.6m) met pvc vloer, kachel, optimale lichtinval door de grote ramen en de schitterende gesitueerde dakramen, muurkast, tevens tuincontact.
Nieuwe keuken(2.38mx2.29m) met pvc vloer, voorzien van een aanbouwkeuken, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast/diepvries, combioven en vaatwasser.
Kantoor, c.q. hobbyruimte (4.53mx3.42m) met pvc vloer.
Berging (3.02mx1.84m).
Achter gelegen garageberging (6.00 mx3.02m) met zolder.
Entree(3.56mx2.00m) met pvc vloer.
Half betegeld toilet, voorzien van een fonteintje.
Meterkast, nieuw.

1e verdieping:
Slaapkamer (3.15mx2.24 m) met pvc vloer.
Slaapkamer (4.52mx2.81m) met pvc vloer.
Slaapkamer (4.39mx2.67m) met pvc vloer.
Volledig betegelde badkamer (2.26mx2.17m) voorzien van een ligbad/douche combinatie, vaste wastafel, zwevend 2e toilet en sierradiator.

2e verdieping:
Zolder, vaste trap.
Ouderslaapkamer( 3.55mx2.83m) met laminaatvloer en airco.
Berging c.q. aankleedruimte(5.35mx2.03m/4.60m), nefit cv - ketel (huur) en opstelplaats voor de omvormer van de zonnepanelen, aansluitpunten voor de wasmachine en droger.

Goed om te weten:
Schitterende ligging.
Instapklaar, alleen nog je meubels plaatsen, super net onderhouden.
Grotendeels kunststoffen kozijnen met dubbel glas.

BELLEN MET makelaar riet Quaden 046-4519644 / 06-23409058 OF info@rietquadenmakelaars.nl