Woonhuis aan de Pelgrimsweg 21 in Brunssum
Nieuw in de verkoopTe koop

Pelgrimsweg 21

6445 XM Brunssum · De Struiken

€ 198.000 k.k.

86 m²
Wonen
153 m²
Perceel
350 m³
Inhoud
3
Slaapkamers
1945
Bouwjaar
G
Energielabel

BINNENKORT ONLINE !!!
Opvallend leuke en zeer sfeervolle tussengelegen woning, berging en tuin. Er heeft een grote modernisering plaatsgevonden.
Het onderhoud van het pand is uitstekend te noemen. Een badkamer, een gezellige nieuwe woonkeuken, kunststoffen kozijnen, zijn hier echte hoofdpunten.
De woonkeuken speelt mede door het prima directe tuincontact naar het terras én de bereikbaarheid via een achterom voor een centrale rol in huis.
Er is nog subsidie op het huis aan te vragen in de gemeente Brunssum van ca. 10.000 ter behoeve van :Spouwisolatie, glas, vloer- dakisolatie, ventilatie.

Souterrain:
Ruime provisie- was- en hobbykelder.(4.62mx2.71m).

Begane grond:
Entree.
Nieuw toilet.
Woonkamer (6.60mx2.62mx4.62m) met open nieuwe keuken(3.35mx2.54m) uitgerust met keukeninstallatie voorzien van de volgende moderne apparatuur: vaatwasser, 5 pits kookplaat, afzuigkap en hetelucht oven, laminaatvloer.
Keukendak geisoleerd en ook de koepel.
Tuinberging.

1e verdieping:
Badkamer(1.91mx1.72m), douche, sierradiator, vaste wastafel en spiegel.
Slaapkamer (3.56mx2.80m) met eigen toilet en vaste wastafel, airco.
Slaapkamer(2.61mx 2.03m) met laminaatvloer.
Slaapkamer(2.52mx2.33m).
Overloop.

(Plus)punten
Deels met rolluiken.
Tuin is gunstig georiënteerd.
Gemoderniseerd.

Interesse?
Neem contact op met Riet Quaden Makelaars via:
06-23409058 / 046-4519644
info@rietquadenmakelaars.nl
www.rietquadenmakelaars.nl http://www.rietquadenmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 198.000 k.k.
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk
Aangeboden sinds
5 oktober 2026

Bouw

Soort
Woonhuis
Type
Eengezinswoning
Ligging
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945
Dak
Zadeldak, bedekt met dakpannen
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlak
86 m²
Perceeloppervlak
153 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Totale oppervlakte
126 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Woonlagen
3
Woonkamer
2,62 x 6,60 m, L-kamer
Keuken
Open keuken, 9 m², 2,54 x 3,35 m, geplaatst in 2026
Slaapkamers
3
Afmetingen slaapkamers
1,72 x 1,91 m · 2,80 x 3,56 m · 2,33 x 2,52 m
Badkamer
1,72 x 1,91 m
Aantal toiletten
1
Overige ruimtes
Zolder, Kelder, Gang, Bijkeuken en Wasruimte

Energie

Energielabel
G (definitief) geldig tot 31 augustus 2036
Isolatie
Dubbel glas en Dakisolatie

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, 112 m², 8,00 x 14,00 m, op het zuidwesten, normaal onderhouden, met achterom
Berging
Vrijstaande berging, van steen
Parkeren
Openbaar parkeren
Ligging
In een woonwijk

Kadaster en eigendom

Kadastrale aanduiding
Brunssum sectie B nummer 5929, 153 m²
Eigendomsvorm
Volle eigendom
Omvang
Geheel perceel

Overig

Voorzieningen
Rolluiken
WOZ-waarde
€ 122.000 (peildatum 1 januari 2025)
Permanente bewoning
Ja
Inschrijving bij de gemeente
Ja

Deze gegevens komen rechtstreeks uit ons eigen systeem. Klopt er iets niet, of mist u iets? Bel ons gerust.

Locatie

Pelgrimsweg 21, 6445 XM Brunssum

Deze woning bezichtigen?

Bel ons voor een afspraak. De bezichtigingen doen wij zelf, ook in het weekend.

U krijgt Riet zelf aan de lijn.