Halewijnstraat 8
6166 KJ Geleen · Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 719.000 k.k.
- 228 m²
- Wonen
- 529 m²
- Perceel
- 1090 m³
- Inhoud
- 4
- Slaapkamers
- 1991
- Bouwjaar
- B
- Energielabel
Bekijk alle 33 foto's
Vrijstaand wonen aan het groen
Op een van de meest aantrekkelijke locaties van Geleen in het groene Janskamperpark bevindt zich deze royale vrijstaande woning van maar liefst 355 m² inpandige ruimte.
Hiervan bestaat 228 m² uit woonoppervlakte en 127 m² uit overige inpandige ruimte, op een royaal perceel van 529 m².
Een huis met allure, ruimte en privacy. De royale maatvoering en veelzijdige indeling bieden alle ruimte voor wonen, werken en leven op één plek.
De woning beschikt over een royale woonkamer met overdekt terras en zicht op de tuin, een ruime leefkeuken, meerdere slaap- en werkruimtes, een inpandige garage (werkput / monteur put) en een royaal souterrain van 4 seperate royale ruimtes. Dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig.
De volwassen tuin rondom biedt volop privacy met de gehele dag zon. Tegelijkertijd bevinden het centrum van Geleen, Oud-Geleen, winkels, scholen, het station en het Zuyderland Medisch Centrum zich op korte afstand.
Op het gebied van comfort en duurzaamheid is de woning goed voorzien met 24 zonnepanelen, energielabel B, volledige isolatie, vloerverwarming, traditionele bouw, twee airco's en een elektrische laadpaal.
In het kort:
* 355 m² inpandige ruimte
* 228 m² woonruimte
* 529 m² perceel
* Vrijstaand gelegen in het Janskamperpark
* Zeer rustige hoogwaardige buurt met alleen maar vrijstaande woningen
* Circa 1.090 m³ inhoud
* Royale woonkamer met serre
* Ruime leefkeuken en een bijkeuken
* 4 slaapkamers waarvan een slaapkamer op de begane grond met separate badkamer.
* 2 badkamers, badkamer bovenverdieping zeer ruim.
* Inpandige garage en ruime oprit
* Groot souterrain met diverse gebruiksmogelijkheden
* Ruime zolderverdieping met uitbreidingspotentie
* 24 zonnepanelen | energielabel B
* Volledig geïsoleerd
* Volop privacy rondom
Een royaal en veelzijdig familiehuis op een unieke plek: midden in het groen met alle voorzieningen dichtbij.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
RIET QUADEN MAKELAARS
T 046 – 451 96 44
M 06 – 23 40 90 58
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 719.000 k.k.
- Status
- Te koop
- Aanvaarding
- In overleg, per direct mogelijk
- Aangeboden sinds
- 20 september 2026
Bouw
- Soort
- Woonhuis
- Type
- Landhuis
- Ligging
- Vrijstaand
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Dak
- Zadeldak, bedekt met dakpannen
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 228 m²
- Perceeloppervlak
- 529 m²
- Overige inpandige ruimte
- 127 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 40 m²
- Totale oppervlakte
- 395 m²
- Inhoud
- 1090 m³
Indeling
- Woonlagen
- 3
- Woonkamer
- 3,22 x 9,08 m
- Keuken
- 20 m², 4,22 x 4,85 m
- Slaapkamers
- 4
- Afmetingen slaapkamers
- 3,48 x 7,50 m · 3,00 x 3,53 m · 3,48 x 5,63 m · 4,02 x 4,18 m
- Badkamer 1
- 3,20 x 3,60 m
- Badkamer 2
- 2,10 x 5,33 m
- Aantal toiletten
- 1
- Overige ruimtes
- Zolder, Kelder, Cv-ruimte, Serre, Gang, Hal, Overloop, Provisiekast, Bijkeuken en Wasruimte
Energie
- Energielabel
- B (definitief) geldig tot 25 oktober 2034
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- op gas, in eigendom
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbel glas en Dakisolatie
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, 80 m², 10,00 x 8,00 m, op het zuidoosten, normaal onderhouden, met achterom
- Garage
- Aangebouwde stenen garage, 28 m², 3,83 x 7,22 m, plaats voor 1 auto, spouwmuurisolatie, dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie
- Parkeren
- Op eigen terrein en Openbaar parkeren
- Ligging
- In een woonwijk en Open ligging
Kadaster en eigendom
- Kadastrale aanduiding
- Geleen sectie B nummer 7297, 529 m²
- Eigendomsvorm
- Volle eigendom
- Omvang
- Geheel perceel
Overig
- Voorzieningen
- Alarminstallatie, Internetaansluiting, Rolluiken en Dakraam
- Bijzonderheden
- Dubbele bewoning mogelijk
- WOZ-waarde
- € 700.000 (peildatum 1 januari 2025)
- Permanente bewoning
- Ja
- Inschrijving bij de gemeente
- Ja
Deze gegevens komen rechtstreeks uit ons eigen systeem. Klopt er iets niet, of mist u iets? Bel ons gerust.
Locatie
Halewijnstraat 8, 6166 KJ Geleen
Deze woning bezichtigen?
Bel ons voor een afspraak. De bezichtigingen doen wij zelf, ook in het weekend.
U krijgt Riet zelf aan de lijn.