Elandstraat 97
6414 CN Heerlen · Heksenberg
€ 239.000 k.k.
Deze woning is verkocht. Hij staat hier als voorbeeld van ons werk.
Bekijk ons actuele aanbod- 196 m²
- Wonen
- 151 m²
- Perceel
- 500 m³
- Inhoud
- 5
- Slaapkamers
- 1945
- Bouwjaar
Bekijk alle 20 foto's
Wie durft deze kans te grijpen? tussenwoning met AANBOUW, cv en garage. Op een mooie locatie tegenover groenvoorziening ligt deze woning met garage en ruime kavel.
Een huis dat misschien niet meer van deze tijd is, maar wél wacht op iemand met visie, energie en twee rechterhanden.Zie jij mogelijkheden waar anderen alleen werk zien? Dan kan dit precies het project zijn waar je naar op zoek bent.
Met de juiste aanpak en een beetje creativiteit maak je van deze woning weer een heerlijke plek om te wonen.Waarom dit een interessante kans is:• Gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving.• Vrij uitzicht op groenvoorziening,• Garage aanwezig achterom. • CV-ketel in eigendom. • Ideaal voor handige kopers of investeerders of starters !!Een woning met karakter én mogelijkheden. Wie de handen uit de mouwen steekt, kan hier echt iets moois van maken.
Souterrain:
Waskelder (1.89mx1.45m) aansluiting wasmachine en droger.
Provisiekelder(3.26mx.3.70m).
Kelder(3.07mx3.04m).
cv -kelder (1.96mx1.50m).
Begane grond:
Entree met tegelvloer en zwevend toilet.
Gang met meterkast.
L-woonkamer (5.56mx3.99mx3.42mx2.66) met schuifpui naar terras /open keuken(4.04mx3.36m) is voorzien van een aanbouwkeuken, inclusief apparatuur w.o. : gasfornuis 5 pits met wok, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser.
totale lengte is 11.74m.
Achterom en tuin.
Garage(5.69mx2.82m) separaat gelegen aan de achterzijde.
1e verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer (4.01mx3.38m) met laminaatvloer.
Slaapkamer(3.45mx2.65m) met laminaatvloer en muurkast.
Volledig betegelde gedateerde badkamer (1.95mx1.60m) voorzien van ligbad, vaste wastafel.
2e verdieping:
Vaste trap.
Overloop.
Kantoortje(2.13mx1.98m).
Slaapkamer(3.44m2.86m) met laminaatvloer.
Slaapkamer (3.04mx3.03m) met laminaatvloer en muurkast.
Losse trap naar bergzolder.
Goed om te weten:
Grotendeels dubbel glas.
Rolluiken.
Super ligging aan groenvoorziening.
Met garage.
Centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen en wandelgebieden, scholen en winkels, bussen.
Echt iets voor de starters !!!! of 2 verdiener.
VOOR CONTACT KUN JE BELLEN OF MAILEN NAAR :
RIET QUADEN MAKELAARS 06-23409058/046-4519644
MAILEN: info@rietquadenmakelaars.nl
website: www.rietquadenmakelaars.nl
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 239.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aangeboden sinds
- 6 maart 2026
Bouw
- Soort
- Woonhuis
- Type
- Eengezinswoning
- Ligging
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1945
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 196 m²
- Perceeloppervlak
- 151 m²
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Externe bergruimte
- 30 m²
- Totale oppervlakte
- 246 m²
- Inhoud
- 500 m³
Indeling
- Woonlagen
- 3
- Woonkamer
- 3,99 x 7,97 m, L-kamer
- Keuken
- Open keuken, 14 m², 3,36 x 4,04 m
- Slaapkamers
- 5
- Afmetingen slaapkamers
- 2,86 x 3,44 m · 3,03 x 3,04 m · 1,98 x 2,13 m · 3,38 x 4,01 m · 3,38 x 3,45 m
- Badkamer
- 1,60 x 1,94 m
- Overige ruimtes
- Zolder, Kelder, Cv-ruimte, Gang, Hal, Overloop, Provisiekast en Wasruimte
Energie
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Cv-ketel
- in eigendom
- Isolatie
- Dubbel glas en Dakisolatie
Buitenruimte
- Tuin
- Voortuin, 80 m², 8,00 x 10,00 m, op het zuidoosten, normaal onderhouden
- Garage
- Vrijstaande stenen garage, 16 m², 2,82 x 5,69 m, plaats voor 1 auto, dubbel glas
- Parkeren
- Op eigen terrein en Openbaar parkeren
- Ligging
- In een woonwijk
Kadaster en eigendom
- Kadastrale aanduiding
- Heerlen sectie B nummer 7862, 151 m²
- Eigendomsvorm
- Volle eigendom
- Omvang
- Geheel perceel
Overig
- Voorzieningen
- Rolluiken, Dakraam en Schuifpui
- WOZ-waarde
- € 247.000 (peildatum 1 januari 2025)
- Permanente bewoning
- Ja
- Inschrijving bij de gemeente
- Ja
Deze gegevens komen rechtstreeks uit ons eigen systeem. Klopt er iets niet, of mist u iets? Bel ons gerust.
Locatie
Elandstraat 97, 6414 CN Heerlen
Benieuwd wat úw woning waard is?
Wij komen langs voor een gratis waardebepaling. Vrijblijvend, en u zit nergens aan vast.
U krijgt Riet zelf aan de lijn.