P. Petersstraat 48

Voor de starters !!
Tussengelegen woonhuis met leuke tuin, zeer verzorgd pand.
Op geliefde woonlocatie nabij vele voorzieningen gelegen mogen we deze leuke starterswoning aanbieden.
De woning is gelegen aan een rustig pleintje met veel groen aan voor en achterzijde te Heerlen/Welten aan de P. Petersstraat 48.
De moeite waard om een kijkje te nemen. !!

Begane grond:
Entree/ hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fontein.
Woonkamer(6.33mx4.50m) voorzien van veel lichtinval, openslaande tuindeuren.
Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast
De open keuken(3.60mx2.10m) is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: gaskookplaat, oven, afzuigkap en een vaatwasser, koelkast, wijnkoeler/klimaatkast.
De zonnig gelegen tuin is volledig omsloten en grotendeels beklinkerd met achteringang en royale gemetselde buitenberging(3.30mx2.10m).

1e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer(4.50mx3.00m)
Slaapkamer(4.26mx2.50m)
Slaapkamer(3.28mx193m)
De betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, ligbad en een tweede toilet.
Tevens bevindt zich hier het aansluitpunt voor de wasmachine.
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Bijzonderheden:
De woning ligt in de kern van Welten met voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en gezellige horeca.
Voldoende parkeer gelegenheid bij het pand.
De Weltervijver en de Kunderberg voor de natuur en wandel liefhebbers zijn in de directe nabijheid gelegen.
Uitstekende aansluiting op verbindingswegen naar Maastricht of Aken.
De woning is prima onderhouden, volledig geisoleerd ook de vloeren.
cv - ketel eigendom.
2025 alles nog geschilderd.Slaapkamerkast blijft achter.

BELLEN MET makelaar Riet Quaden 046-4519644 / 06-23409058 OF info@rietquadenmakelaars.nl