Bingelraderweg 16

*Karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met grote oprit, binnenplaats en diepe tuin.*

Dit oerdegelijke woonhuis biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Achter de bescheiden voorzijde gaat een woning schuil met twee woonkamers, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap, een binnenplaats en een tuin van circa 15 meter diep.

De woning kenmerkt zich door een praktische indeling en een solide basis. Met name de ruime zolderverdieping biedt diverse gebruiksmogelijkheden en kan, indien gewenst, nader worden ingedeeld. Hierdoor ontstaat extra ruimte voor bijvoorbeeld hobby's, werken aan huis of aanvullende slaapkamers.

De landelijke ligging zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen bereik liggen. Een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een huis waar nog volop kansen liggen om het geheel naar eigen wens in te richten.

Wie op zoek is naar een degelijk gebouwd woonhuis met een verrassende hoeveelheid leefruimte, doet er goed aan deze woning van binnen te bekijken.

Souterrain:
Provisiekelder (4.23m x 3.00m), gelegen onder het huis van de buren.

Begane grond:
Entree.
Toilet (2.02m x 1.07m) met fonteintje.
Woonkamer (4.48m x 3.50m).
2e woonkamer (4.18m x 3.97m).
Aanbouwkeuken (4.57m x 2.17m) voorzien van elektrisch koken, afzuigkap en magnetron.
Bijkeuken (3.51m x 2.02m) met aansluitingen voor wasmachine en droger.
CV-ruimte (1.61m x 1.28m).
Badkamer (2.25m x 2.02m) met ligbad en vaste wastafel.

1e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer (4.00m x 3.15m).
Slaapkamer (4.00m x 2.35m).
Slaapkamer (3.58m x 3.50m).
Muurkast.

2e verdieping:
Overloop.
Zolder (7.25m x 5.75m), bereikbaar via vaste trap. Ruime verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden en potentie voor het realiseren van extra kamers.

Tuin en oprit:
Tuin van circa 15 meter diep en 5 meter breed.
Grote oprit.

Goed om te weten:
CV-installatie in eigendom (2014).
Grotendeels voorzien van houten en kunststof kozijnen.
Dubbele beglazing aanwezig.
Rolluiken aanwezig.

Interesse?
Neem contact op met Riet Quaden Makelaars voor een bezichtiging.