Woonhuis aan de Steegstraat 32 in Munstergeleen
Nieuw in de verkoopTe koop

Steegstraat 32

6151 BB Munstergeleen

€ 425.000 k.k.

170 m²
Wonen
452 m²
Perceel
600 m³
Inhoud
3
Slaapkamers
1960
Bouwjaar
F
Energielabel

BINNENKORT ONLINE !!

Oerdegelijk, halfvrijstaande woning met aanbouw, serre, zeer grote garageberging voor veel doeleinden geschikt, grote zuidelijk georiënteerde tuin.
Binnen valt direct de ruime woonkamer met aanbouw, op: licht, praktisch en zonder gedoe.
Alles is netjes onderhouden, waardoor u niet eerst een verbouwingstraject hoeft in te gaan om er iets van te maken.
De tuin ligt op het zuiden: verzorgd en met voldoende privacy.
Gewoon een fijne plek waar u zit zodra de zon zich laat zien.
Tel daar de groene omgeving en de ligging nabij wandelgebieden bij op, en u heeft hier een huis dat niet schreeuwt om aandacht, maar het wel krijgt.

Souterrain:
Provisiekelder, betegeld, opstelplaats c.v. - ketel(eigendom).

Begane grond:
Woonkamer (5.68mx4.13m / 3.98mx4.62m) totale lengte ca. 10 meter, met tegelvloer en haardpartij, deuren naar de serre.
Serre(6.41mx2.78m) met tegelvloer.
Halfopen keuken (3.93mx2.82m) met eenvoudige aanbouwkeuken, voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, schuifpui naar woonkamer.
Entree(5.65mx1.73m) met tegelvloer en meterkast, toilet met fonteintje, muurkast, garderobe.
Garageberging (9.07mx3.75m/2.65m) met tegelvloer, 2 muurkasten, aansluiting wasmachine en droger. Veel bergruimte.
Kleine buitenberging (2.10mx1.63m).

1e verdieping:
Slaapkamer(4.70mx2.56m).
Slaapkamer(3.15mx2.04m).
Slaapkamer(3.31mx3.24m).
Volledig betegelde badkamer (2.56mx1.20m) met douche, toilet, vaste wastafel.
Overloop.

2e verdieping:
Luik.

Goed om te weten:
Grote tuin.
Direct te aanvaarden.
Het pand is gedateerd maar super netjes.

Interesse?
Neem contact op met Riet Quaden Makelaars via:06-23409058 / 046-4519644info@rietquadenmakelaars.nlwww.rietquadenmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk
Aangeboden sinds
20 oktober 2026

Bouw

Soort
Woonhuis
Type
Eengezinswoning
Ligging
Halfvrijstaand
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Dak
Lessenaarsdak
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlak
170 m²
Perceeloppervlak
452 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
30 m²
Totale oppervlakte
240 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Woonlagen
3
Woonkamer
3,98 x 10,00 m
Keuken
15 m², 3,82 x 3,93 m
Slaapkamers
3
Afmetingen slaapkamers
2,56 x 4,70 m · 2,24 x 3,31 m · 2,04 x 3,15 m
Badkamer
1,20 x 2,56 m
Aantal toiletten
1
Overige ruimtes
Kelder, Cv-ruimte, Serre, Gang, Overloop, Vliering, Provisiekast en Bijkeuken

Energie

Energielabel
F (definitief) geldig tot 19 oktober 2036
Verwarming
Centrale verwarming
Cv-ketel
op gas, in eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, 300 m², 10,00 x 30,00 m, op het zuidwesten, normaal onderhouden, met achterom
Garage
Aangebouwde stenen garage, 34 m², 3,75 x 9,07 m, plaats voor 1 auto
Berging
Aangebouwde berging, van steen, 4 m², 2,00 x 2,00 m
Parkeren
Op eigen terrein en Openbaar parkeren
Ligging
In een woonwijk

Kadaster en eigendom

Kadastrale aanduiding
Munstergeleen sectie C nummer 1624, 90 m²
Tweede perceel 1
Munstergeleen sectie C nummer 1517, 362 m²
Eigendomsvorm
Volle eigendom
Omvang
Geheel perceel

Overig

Voorzieningen
Rolluiken en Schuifpui
WOZ-waarde
€ 299.000 (peildatum 1 januari 2025)
Permanente bewoning
Ja
Inschrijving bij de gemeente
Ja

Deze gegevens komen rechtstreeks uit ons eigen systeem. Klopt er iets niet, of mist u iets? Bel ons gerust.

Locatie

Steegstraat 32, 6151 BB Munstergeleen

Deze woning bezichtigen?

Bel ons voor een afspraak. De bezichtigingen doen wij zelf, ook in het weekend.

U krijgt Riet zelf aan de lijn.