Grachtstraat 1A
6118 AA Nieuwstadt · Nieuwstadt Centrum
€ 298.000 k.k.
Deze woning is verkocht. Hij staat hier als voorbeeld van ons werk.
Bekijk ons actuele aanbod- 130 m²
- Wonen
- 277 m²
- Perceel
- 450 m³
- Inhoud
- 3
- Slaapkamers
- 1964
- Bouwjaar
- C
- Energielabel
Bekijk alle 27 foto's
Super gelegen instapklaar halfvrijstaand woonhuis met garage, oprit en aparte tuin!
Dit instapklare woonhuis is ideaal voor starters die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een gunstige ligging.
Het huis is beschikt over een grote garage en een aparte tuin aan de achterzijde mét tuinhuisje.
Alle uitvalswegen liggen vlakbij.
Kortom: de moeite waard om te komen kijken - doe uzelf een plezier en plan een bezichtiging!
Souterrain:
Provisieruimte, opstelplaats voor wasmachine en droger.
Begane grond:
Woonkamer (9.63mx3.49m, en aanbouw) met laminaatvloer.
Keuken(3.04mx2.65m) met tegelvloer, de aanbouwkeuken is voorzien prachtig keukenblad en vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast.
Eetkamer(3.01mx2.55m) met tegelvloer.
Grote garage(7.00mx2.66m) betegelde vloer en vaste wastafel, aansluitpunten wasmachine en droger.
Entree met tegelvloer, meterkast en volledig betegeld modern toilet met fonteintje.
Overkapping
Grote oprit beklinkerd. (voor meerdere auto's).
Aparte tuin achterkant woonhuis met tuinhuisje.
1e verdieping:
Slaapkamer(3.56mx3.00m) met laminaatvloer.
Slaapkamer(4.11mx3.60m) met laminaatvloer.
Slaapkamer(3.47mx2.67m) met laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer(2.5mx1.85m) met douche, vaste wastafel en 2e toilet.
Overloop met laminaatvloer.
2e verdieping:
Zolder met vlizotrap en opstelplaats cv - ketel (eigendom).
Goed om te weten:
cv - ketel (eigendom)
Vrijwel geheel dubbel glas
Echt iets voor de starters !!!
Rolluiken.
10 Zonnepanelen eigendom.
Dak en spouw geisoleerd.
Energielabel C.
Interesse?
Neem contact op met Riet Quaden Makelaars via:
06-23409058 / 046-4519644
info@rietquadenmakelaars.nl
www.rietquadenmakelaars.nl http://www.rietquadenmakelaars.nl
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 298.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aangeboden sinds
- 18 september 2025
Bouw
- Soort
- Woonhuis
- Type
- Eengezinswoning
- Ligging
- Halfvrijstaand
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 130 m²
- Perceeloppervlak
- 277 m²
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 10 m²
- Totale oppervlakte
- 160 m²
- Inhoud
- 450 m³
Indeling
- Woonlagen
- 3
- Woonkamer
- 3,49 x 9,63 m
- Keuken
- Gesloten keuken, 8 m², 2,65 x 3,04 m
- Slaapkamers
- 3
- Afmetingen slaapkamers
- 3,00 x 3,56 m · 3,60 x 4,11 m · 2,67 x 3,47 m
- Badkamer
- 1,85 x 2,50 m
- Overige ruimtes
- Zolder, Kelder, Cv-ruimte, Provisiekast, Bijkeuken en Wasruimte
Energie
- Energielabel
- C (definitief) geldig tot 19 september 2035
- Cv-ketel
- op gas, uit 2015, in eigendom
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie en Grotendeels dubbel glas
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, 150 m², 15,00 x 10,00 m, op het noordoosten, normaal onderhouden, met achterom
- Garage
- Aangebouwde stenen garage, 19 m², 2,66 x 7,00 m, plaats voor 1 auto, spouwmuurisolatie, dubbel glas en dakisolatie
- Parkeren
- Op eigen terrein en Openbaar parkeren
- Ligging
- In een woonwijk
Kadaster en eigendom
- Kadastrale aanduiding
- Nieuwstadt sectie E nummer 675, 180 m²
- Tweede perceel 1
- Nieuwstadt sectie E nummer 670, 97 m²
- Eigendomsvorm
- Volle eigendom
- Omvang
- Geheel perceel
Overig
- WOZ-waarde
- € 235.000 (peildatum 1 januari 2024)
- Permanente bewoning
- Ja
- Inschrijving bij de gemeente
- Ja
Deze gegevens komen rechtstreeks uit ons eigen systeem. Klopt er iets niet, of mist u iets? Bel ons gerust.
Locatie
Grachtstraat 1A, 6118 AA Nieuwstadt
Benieuwd wat úw woning waard is?
Wij komen langs voor een gratis waardebepaling. Vrijblijvend, en u zit nergens aan vast.
U krijgt Riet zelf aan de lijn.