Gartenstrasse 10

Verscholen in een bosrijke omgeving ligt deze uitzonderlijk goed onderhouden vrijstaande bungalow. Een woning die rust, ruimte en kwaliteit ademt - en waar elk detail klopt.
Vanaf het eerste moment ervaart u hier een gevoel van thuiskomen.
De combinatie van licht, zichtlijnen en het directe contact met de tuin zorgt voor een unieke woonbeleving.
Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over.
De woning is degelijk gebouwd met hoogwaardige materialen en door de jaren heen met zorg onderhouden.
Dit resulteert in een instapklare woning met een tijdloze uitstraling en een solide basis.Wat deze woning bijzonder maakt, is de veelzijdigheid: volledig levensloopbestendig wonen op de begane grond, gecombineerd met een volwaardig souterrain met meerdere slaapkamers en voorzieningen.
Ideaal voor grotere gezinnen, gastenverblijf, kantoor aan huis of hobbyruimte.
De fraai aangelegde tuin rondom biedt optimale privacy en rust.
Hier woont u vrij, maar niet afgelegen - precies zoals het bedoeld is.Vrijstaand wonen in het groen - ruimte, rust en mogelijkheden!Een woning die perfect is voor gezinnen, werken aan huis of comfortabel gelijkvloers wonen.Dit is zo'n huis dat je moet voelen. Kom kijken en je bent verkocht.aal wonen - hier kan het allemaal, zonder concessies.

let op koperscourtage is 3,57 % incl.btw

Souterrain:
Hoogte 2.45m2!
Slaapkamer(3.97mx2.49m).
Slaapkamer(4.38mx2.79m).
Slaapkamer(3.95mx3.39m).
Grote hal( 3.97mx2.75m) betegeld.
Meterkast.
Gang.
Volledig betegelde moderne douche (2.54mx1.98m) vaste wastafel, toilet.
Bijkeuken(3.97mx3.38m), aansluiting voor wasmachine en droger en deur naar het bovengelegen terras.
Stookruimte (olie).

Begane grond:
Ruime woonkamer (7.41mx4.86m).
Prachtige lichte leefruimte met tegelvloer, grote raampartijen rondom waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt.
Vanuit de woonkamer heeft u prachtig zicht op de tuin.
Keuken (3.06mx2.65m).
Royale keuken met inbouwapparatuur, waaronder koelkast/diepvries, oven-magnetron, kookplaat en afzuigkap, vaatwasser.
Via de deur loopt u direct naar het overdekte terras, waar u in alle rust van de tuin kunt genieten.
Garage(7.00mx3.50m) eigen oprit.
Entree (2.61mx2.08m).
Slaapkamer (4.33mx3.00m), tegelvloer.
Ouderslaapkamer(5.51mx3.42m).
Badkamer (2.76mx2.08m).
Apart groot toilet (1.31mx1.06m).
Schitterende volledig betegelde badkamer(4.23mx2.24m) met grote inloopdouche, radio, zitje, met massage, tweepersoons bad met bubbels, zwevend toilet en vaste wastafel, sierradiator.
Daarnaast beschikt de woning over een overkapping c.q. terras.

1e verdieping:
Grote zolder.

Goed om te weten:
Prachtig aangelegde tuin.
Aparte zijingang.
Grotendeels kunststoffen en houten kozijnen met dubbel glas.
Dak geisoleerd.
Rolluiken.
Energielabel f.
Mooie glazen deuren in huis.
Kortom: een comfortabele en stijlvolle bungalow op een rustige locatie waar wonen, werken en genieten perfect samenkomen.
Deze woning moet u echt met eigen ogen zien.
Overname meubels is mogelijk in overleg.

Inhoud van de olie wordt straks in onderling overleg bij verkoop verrekend.

let op koperscourtage is 3,57 % incl.btw

Bel voor een bezichtiging met makelaar Riet Quaden
046-4519644 | 06-23409058
info@rietquadenmakelaars.nl