An Dilia 30

Schitterende vrijstaande levensloopbestendige bungalow met praktijkruimte / extra slaapkamer en eigen ingang - prachtig gelegen met maximale privacy en een fraai aangelegde tuin rondom.

Deze bungalow is werkelijk een plaatje. De woning combineert comfort, ruimte en privacy op een toplocatie zonder inkijk.
Dankzij de speelse indeling en het vele tuincontact voelt het huis licht, open en bijzonder prettig aan.
De woning is gebouwd met duurzame en kwalitatief hoogwaardige materialen en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook perfect geschikt is voor praktijk aan huis, kantoor of gastenverblijf dankzij de aparte ingang.

let op koperscourtage is 3,57 % incl.btw

Begane grond:

Ruime woonkamer (8.65mx5.12m).
Prachtige lichte leefruimte met marmeren vloer, sfeervolle open haard en grote raampartijen rondom waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt.
Vanuit de woonkamer heeft u prachtig zicht op de tuin.

Luxe leefkeuken (6.75mx4.12m).
Royale keuken met keukeneiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder koelkast, oven-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap, vaatwasser.
Via de schuifpui loopt u direct naar het overdekte terras, waar u in alle rust van de tuin kunt genieten.

Entree (3.93mx2.28m).
Representatieve hal met marmeren vloer, garderobe, uitgebreide meterkast, toilet en praktische muurkast.

Ouderslaapkamer (4.17mx4.00m).
Ruime slaapkamer met laminaatvloer en directe toegang tot het terras en de tuin.

Slaapkamer (3.68mx2.93m) c.q. praktijkruimte.
Voorzien van vaste wastafel en grote kastruimte.

Badkamer (2.76mx2.08m).
Volledig betegelde badkamer met douche, bubbelbad, zwevend toilet en praktische muurkast.

Bijkeuken (2.63mx2.42m).
Betegelde bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra aanrecht.

Daarnaast beschikt de woning over een overkapping en een tuinhuis, ideaal voor opslag of hobbyruimte.

1e verdieping:
Zolderverdieping:Grote zolder (11.29mx5.00m).
Een verrassend ruime verdieping met mogelijkheden voor meerdere extra slaapkamers, hobbyruimte of werkplek.Muurkast met opstelplaats voor CV-ketel en boiler. Huur 70 euro per mnd. Extra bergruimte (5.00mx2.67m / 5.00mx2.22 m).

Goed om te weten:
Prachtig aangelegde tuin met veel privacy.
Aparte zijingang.
Dubbel glas.
Dak geisoleerd.

vloerverwarming.
Rolluiken aan de voorzijde op zonne-energie.
Energielabel B.
CV-ketel en boiler gehuurd (€70 per maand)
Kortom: een comfortabele en stijlvolle bungalow op een rustige locatie waar wonen, werken en genieten perfect samenkomen.
Deze woning moet u echt met eigen ogen zien.

let op koperscourtage is 3,57 % incl.btw

Bel voor een bezichtiging met makelaar Riet Quaden
046-4519644 | 06-23409058