Heinsbergerstraat 15

Halfvrijstaande bungalow met volledig woonprogramma, souterrain en royale garage

Deze halfvrijstaande bungalow combineert comfortabel gelijkvloers wonen met een verrassende hoeveelheid extra ruimte. De woning beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond, een ruim souterrain, een royale garage/berging en een praktische indeling met veel lichtinval en direct tuincontact.

Wat direct opvalt aan deze woning is de speelse opzet van de leefruimtes. Door de grote raampartijen en de schuifpui naar het terras ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een aparte eethoek en vormt samen met de open keuken een aangenaam geheel.

De keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser. Daarnaast bevindt zich hier een handige muurkast met opstelplaats van de cv-installatie.

De woning beschikt over drie slaapkamers op de begane grond, wat de bungalow geschikt maakt voor meerdere doelgroepen. Denk hierbij aan gelijkvloers wonen, gezinnen, maar ook kopers die extra hobby- of werkkamers wensen.

De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, dubbele vaste wastafel en sierradiator.

Een absolute meerwaarde van deze woning vormt het souterrain. Deze verdieping is volledig betegeld en biedt volop praktische ruimte. Ideaal als provisiekelder, hobbyruimte, opslagruimte of voor andere doeleinden waarbij extra vierkante meters gewenst zijn.

Daarnaast beschikt de woning over een uitzonderlijk ruime garage/berging van ca. 18.59 x 4.00 m met aansluitingen voor wasmachine en droger. Een ruimte die vandaag de dag steeds moeilijker te vinden is en tal van gebruiksmogelijkheden biedt.

Ook de buitenruimte sluit goed aan bij het karakter van de woning. Door het aanwezige tuincontact rondom ervaart de woning een open en ruimtelijk gevoel.

De ligging van de woning is praktisch en centraal ten opzichte van winkels, dagelijkse voorzieningen, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden. Tevens zijn uitvalswegen richting onder andere Sittard, Maastricht en de autosnelwegverbindingen goed bereikbaar.

Indeling:

Souterrain

Provisiekelder ca. 4.06 x 2.20 m.

Kelderruimte ca. 7.98 x 2.68 m.

Begane grond:
Entree met hal, meterkast en zwevend toilet met fonteintje.

Speels ingedeelde woonkamer met kachel en schuifpui naar het terras.

Open keuken met aanbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur.

Slaapkamer 1 ca. 3.48 x 2.84 m.

Slaapkamer 2 ca. 4.06 x 3.41 m.

Slaapkamer 3 ca. 4.07 x 2.29 m.

Badkamer voorzien van ligbad, dubbele vaste wastafel en sierradiator.

Royale garage/berging ca. 18.59 x 4.00 m met aansluitingen voor witgoed.

Verdieping

Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Goed om te weten:

Dubbele beglazing aanwezig.
Cv-ketel in eigendom.
Volledig woonprogramma op de begane grond.
Ruim souterrain aanwezig.
Royale garage/berging.
Praktische indeling met veel gebruiksmogelijkheden.

het hele pand is voorzien van vloerverwarming op de slaapkamers en kelder na.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Riet Quaden