Appartement aan de Valkenburgerweg 8A in Wijlre
Nieuw in de verkoopTe koop

Valkenburgerweg 8A

6321 GE Wijlre

€ 2.000.000 k.k.

120 m²
Wonen
500 m³
Inhoud
10
Slaapkamers
1910
Bouwjaar

🟨 Valkenburgerweg 8 – Wijlre****

Klein maar compleet: perfect instapappartement in hartje Heuvelland

Op zoek naar een knus eigen stekje of een ideale pied-à-terre in Zuid-Limburg? Dan is dit jouw kans. Dit sfeervolle appartement (ca. 38 m²) is misschien klein, maar verrassend compleet. Gelegen in een karakteristiek pand uit 1910, midden in het charmante dorp Wijlre.

Waarom jij dit wil zien:
✔ Perfect voor starters, singles of investeerders
✔ Rustige ligging én alles op loopafstand (station, supermarkt, horeca)
✔ Lage maandlasten, geen overbodige ruimte

Kortom: dit is slim, sfeervol en centraal wonen — in het mooiste stukje Limburg.

🟨 Valkenburgerweg 8A – Wijlre****

Ruimte, karakter en comfort – royaal appartement met allure

Stel je eens voor: een ruim appartement van 101 m² in een prachtig oud pand, waar karakter en comfort samenkomen. Hoge plafonds, veel licht, een praktische indeling én alles op wandelafstand. Of je nu rust zoekt of gezelligheid: hier zit je goed.

Pluspunten:
✔ Authentieke elementen met moderne woonsfeer
✔ Veel leefruimte in een dorp met charme
✔ Ideaal voor stellen, senioren of thuiswerkers

Een parel in Wijlre. Laat je verrassen tijdens een bezichtiging.

🟨 Valkenburgerweg 8B – Wijlre****

Vrijstaand wonen met karakter – jouw eigen huisje in het Heuvelland

Een écht huis voor jezelf – geen bovenburen, geen gedoe. Dit vrijstaande woonhuis (49 m²) op eigen grond is klein maar fijn, met een gezellige uitstraling en veel privacy.

Wat maakt dit uniek?
✔ Vrijstaand wonen op je eigen perceel
✔ Betaalbaar alternatief voor een appartement
✔ Ideaal voor singles, starters of rustzoekers

Wonen in een dorp, met de vrijheid van een huis. Maak snel een afspraak!

🟨 Valkenburgerweg 8C – Wijlre****

Sfeervol wonen in stijl – ruim appartement met authentiek karakter

Een appartement dat voelt als een thuis. Met zijn 76 m² biedt dit appartement volop ruimte, sfeer en licht. De karakteristieke bouwstijl en ligging op loopafstand van centrum en natuur maken dit een heerlijke plek om te wonen.

Wat je krijgt:
✔ Grote leefruimte met hoge plafonds
✔ Historisch pand met moderne afwerking
✔ Instapklaar en goed bereikbaar

Laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning.

🟨 Valkenburgerweg 8C1 – Wijlre****

Compact en comfortabel – ideaal voor starters of als tweede woning

Een charmant appartement (48 m²) dat perfect is voor wie eenvoudig, verzorgd en centraal wil wonen. Dit is de ideale starterswoning of een fijne uitvalsbasis in het zuiden van het land.

Waarom je dit niet wilt missen:
✔ Betaalbaar wonen met alles binnen handbereik
✔ Gelegen in een rustig maar levendig dorp
✔ Authentieke bouw, moderne indeling

Een slimme zet voor wie klein maar goed wil wonen.

🟨 Valkenburgerweg 8C2 – Wijlre****

Landelijk leven, centraal gelegen – karaktervol appartement

48 m² pure sfeer, in een rustige straat met een rijke historie. Dit appartement combineert landelijk wonen met stadsvoorzieningen om de hoek. Perfect voor wie houdt van balans tussen rust en gemak.

Hierom kies je dit appartement:
✔ Authentiek wonen in stijl
✔ Ideaal als eerste koop of belegging
✔ Loopafstand van station, winkels en horeca

Bel ons voor een bezichtiging – voor je te laat bent.

🟨 Valkenburgerweg 8C3 – Wijlre****

Licht, lucht en Limburgs leven – appartement met karakter

Dit sfeervolle appartement van 49 m² ademt ruimte en rust. Geniet van het uitzicht, het licht en de gezellige sfeer van een authentiek pand in een populaire regio.

Wat je mag verwachten:
✔ Prachtig gerenoveerd, instapklaar
✔ Ideaal voor singles of expats
✔ Nabij wandelroutes, OV en dorpskern

Hier kom je thuis. Maak snel een afspraak.

🟨 Valkenburgerweg 8C4 – Wijlre****

Karaktervol wonen op toplocatie – instapklaar en centraal

Een comfortabel appartement van 49 m² in een charmant pand uit 1910. Alles klopt hier: de sfeer, de ligging, de bereikbaarheid. Ideaal voor wie zoekt naar gemak én stijl.

Wat maakt dit aanbod sterk?
✔ Gerenoveerd, goed ingedeeld, direct bewoonbaar
✔ Alles binnen loopafstand
✔ Prima investering of eigen stek

Plan vandaag nog je bezichtiging. Dit is er zo één die snel weg is.

🟨 Valkenburgerweg 6 – Wijlre****

Een buitenkans: statige villa van 409 m² met ongekende mogelijkheden

Wauw. Dit is geen woning – dit is een levensstijl. Met 409 m² woonoppervlakte in een imposante woning uit 1927, zijn de mogelijkheden eindeloos: familiewoning, praktijk aan huis, appartementen, kangoeroewonen – het kan allemaal.

Waarom jij dit moet zien:
✔ Monumentale uitstraling met moderne kansen
✔ Uniek object in het hart van Wijlre
✔ Ruim perceel én perfecte ligging

Een pand met prestige, klaar voor een nieuwe eigenaar met visie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.000.000 k.k.
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk
Aangeboden sinds
14 juli 2025

Bouw

Soort
Appartement
Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bijzonder
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlak
120 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Totale oppervlakte
160 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Woonlagen
3
Woonlagen in het gebouw
3
Woonkamer
Aanwezig
Slaapkamers
10
Badkamer
Aanwezig
Aantal toiletten
1

Buitenruimte

Tuin
Gemeenschappelijke tuin, 225 m², 15,00 x 15,00 m, normaal onderhouden, met achterom
Balkon
Aanwezig
Parkeren
Op eigen terrein en Openbaar parkeren
Ligging
In een woonwijk

Kadaster en eigendom

Kadastrale aanduiding
Wijlre sectie D nummer 3833 index 1212
Tweede perceel 1
Wijlre sectie D nummer 3835 index 1212
Tweede perceel 2
Wijlre sectie D nummer 3832 index 1212
Eigendomsvorm
Volle eigendom
Omvang
Appartementsrecht
Aandeel
1/12

Vereniging van eigenaren

Beheer
in eigen beheer
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Ingeschreven bij de KvK
Ja

Overig

WOZ-waarde
€ 2.800.000 (peildatum 1 januari 2024)
Permanente bewoning
Ja
Inschrijving bij de gemeente
Ja

Deze gegevens komen rechtstreeks uit ons eigen systeem. Klopt er iets niet, of mist u iets? Bel ons gerust.

Locatie

Valkenburgerweg 8A, 6321 GE Wijlre

Deze woning bezichtigen?

Bel ons voor een afspraak. De bezichtigingen doen wij zelf, ook in het weekend.

U krijgt Riet zelf aan de lijn.