Peterstraat 27

Ruime geschakelde woning met gemengde bestemming, werk-/winkelruimte en volop mogelijkheden!
Halfvrijstaand, met werkruimte, dubbele bewoning mogelijk, grote tuin en gelegen op een toplocatie in het centrum van Munstergeleen.

Bent u op zoek naar een veelzijdig pand waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dit goed onderhouden object biedt alles wat u nodig heeft!

Waarom deze woning?
Gemengde bestemming - zowel wonen als werken toegestaan, ideaal voor ondernemers!
Ideale ligging - midden in het centrum van Munstergeleen én dichtbij de natuur.
Veel ruimte - 4 slaapkamers met mogelijkheid voor extra kamers.
Winkel-/werkruimte - met optie voor woonkamer of praktijkruimte.
Dubbele bewoning mogelijk - perfect voor mantelzorg, verhuur of bedrijf aan huis.
Twee meterkasten - handig bij gesplitst gebruik of zakelijke doeleinden.
Grote tuin - met meerdere opstallen en een gezellig terras.
Degelijke bouw (1919) - goed onderhouden, met moderne keuken en keurige afwerking.
CV-eigendom - geen gedoe met huurcontracten.

Wilt u wonen en/of ondernemen op een toplocatie met eindeloze mogelijkheden? Kom dan snel kijken!

Souterrain:
Welfkelder(4.62mx2.83m).
Berging: (3.36mx.210m).

Begane grond:
Aparte winkel met berging:
Winkel(8.30mx5.34m) met tegelvloer en eigen meterkast, airco.
Berging(3.10mx2.03m).
bv : woonkamer van te maken, winkel verhuren, werken en wonen aan huis.
Dubbele bewoning, voor velde doeleinden geschikt.
Deur zijkant naar achterom.
Tuin achterom 35 meter diep en 14 meter/6 meter.

Woonkamer(4.53mx.4.46m) met tegelvloer.
Entree met meterkast.
Volledige betegelde badkamer 1,5 jr oud, (3.56mx3.33m) met inloopdouche, ligbad, sierradiator, 2e zwevend toilet, vaste wastafel.
Prachtige keuken 3 jr oud, (4.29mx3.24m) met tegelvloer, de keuken heeft de navolgende apparatuur: koelkast, afzuigkap, gasfornuis, oven, vaatwasser, sierradiator.
Bijkeuken(3.64mx2.01m) met opstelplaats voor wasmachine en droger.
Diverse bergingen.
Tuinberging.
Grote tuin.

Eerste verdieping:
Slaapkamer (5.05mx3.45m) met laminaatvloer.
Slaapkamer (4.17mx2.64m) met laminaatvloer.
Slaapkamer (4.30mx3.05m) met laminaatvloer.
Slaapkamer (4.61mx4.51m) met laminaatvloer.
Aankleedkamer (4.23mx3.43m) met opstelplaats cv. - ketel eigendom.
Overloop(3.93mx2.02m) met airco en vaste trap naar de zolder.

Tweede verdieping:
Zolderruimte(6.80mx3.30m) te bereikbaar via vaste trap, zolder heeft 2 dakramen dus veel lichtinval, mogelijkheden voor meerdere slaapkamers.
Bergruimte(3.30mx2.62m).

Pluspunten:
Pand nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen en aluminium, dubbele beglazing.
Grote tuin met diverse bergingen.
Ook geschikt voor werken en wonen aan huis !!
cv - eigendom.
Zonnescherm bij terras.
Airco.
Nieuwe leidingen, schakelaars en meterkast.

Energielabel D.

VOOR CONTACT KUN JE BELLEN OF MAILEN NAAR :
RIET QUADEN MAKELAARS 06-23409058/046-4519644
MAILEN: info@rietquadenmakelaars.nl
website: www.rietquadenmakelaars.nl