Echterstraat 4

Sfeervol, vrijstaande woonhuis ademt karakter en biedt tegelijk volop kansen voor de handige klusser die de laatste klusjes nog wil doen en er zijn eigen stempel op wil drukken.
Geen gelikte nieuwbouw, maar een huis met ziel - en potentie.
Eerlijk is eerlijk: dit huis vraagt nog liefde en handen uit de mouwen voor de laatste kleine puntjes.
Maar wie dat ziet als kans in plaats van obstakel, zit hier goud.
Karakter + locatie + potentie = een ijzersterke combinatie. Kom kijken. Voel de rust.
En beslis met je hart (en een beetje met je hoofd).
Wat je hier koopt:
Een woning met ziel en karakter, geen doorsnee huis.
Een woning die vraagt om aandacht, maar daar ook iets voor teruggeeft. Voor wie is dit huis?
Voor de koper die vooruit kan kijken.
Voor de handige klusser die liever iets moois maakt dan iets kant-en-klaars koopt.
Voor wie waarde hecht aan sfeer, rust en authenticiteit - en niet schrikt van een paar onafgewerkte punten.
Kort gezegd: dit is geen woning voor wie morgen wil verhuizen zonder iets te doen. Dit is een huis voor mensen die kansen zien, die begrijpen dat sfeer niet te koop is - maar wel te creëren.

Souterrain:
Kelder(3.17mx2.14m) met tegelvloer.

Begane grond:
Entree (4.75mx2.01m), tegelvloer, sierradiator.
Moderne meterkast.
Royale woonkamer (8.25mx3.06m) met plankenvloer.
Keuken (3.43mx2.08m) met tegelvloer en aanbouwkeuken, voorzien van gasfornuis, afzuigkap en oven.
Apart toilet.
Bijkeuken (5.08mx2.76m) met tegelvloer en witgoedaansluitingen, cv-ketel (eigendom), muurkast.
Douche (2.32mx2.03m) met vaste wastafel.
Tuin met overkapping.
Werkplaats( 8.46mx6.13m).

1e verdieping:
Slaapkamer (3.58mx3.57m).
Slaapkamer (2.3mx2.09m).
Ouderslaapkamer (3.42mx2.95).
Slaapkamer/badkamer (3.52mx2.08m) de bedoeling was hier een badkamer te creëren.
Overloop.

Overloop.
Alle vloeren zijn voorzien van laminaat.

2e verdieping:(bij de slaapkamers)
Luik.
2e verdieping: (bij de bijkeuken)
Zolder(5.16mx4.75m), mogelijkheid slaapkamer.

Goed om te weten:
Sfeervol pand met authentieke uitstraling.
Afwerking deels nog nodig - perfect voor de handige klusser.
Grotendeels kunststof kozijnen.
Cv-ketel eigendom.
Dak, spouw geisoleerd.
Grotendeels kunststoffen kozijnen met dubbel glas.
Zonnepanelen 8 grote stuks.

Interesse?
Neem contact op met Riet Quaden Makelaars:06-23409058 / 046-4519644
info@rietquadenmakelaars.nl
www.rietquadenmakelaars.nl